Extrait d’un document intitulé Bureau d’enregistrement du comté de Bellechasse


Conformément à la requisition écrite de Mtre. Guy Pouliot, Notaire à Saint-Gervais et en date du 24 avril, courant (1941).

        J’accorde le présent certificat des Enregistrements de tous les droits privilèges ou hypothèques non radiées et inscrits dans les registres de ce bureau, depuis et y compris la date de la mise en force du cadastre en ce comté (septembre 1880) jusqu’à ce jour, grevant et affectant 1e une terre mesurant côté nord 3 arp. Sur 3 arp. De profondeur au bout de cette dite profondeur deux arp. Et trois quarts de front sur 27 arp.  De profondeur parties des lots 189-190 rang 2 cadastre officiel de St-Lazare. 2e un arp. Et un quart de front par le haut sur environ 28 arp. De profondeur étant côté N.E. du lot 190 rang 2 cadastre officiel de St-Lazare. 3e Les lots nos 191 et 192 rang 2 cadastre officiel de St-Lazare, distraction faite du terrain appartenant à Joseph Nadeau. Ainsi qu’il suit savoir:


PREMIÈREMENT

Donation par Joseph Chabot père et Marie Louise Labrie, son épouse à Joseph Chabot leur fils cult. demeurant avec eux en la paroisse de St-Lazare. 1e une terre sise et située en le 2eme rang de la dite paroisse de St-Charles (Il semble y avoir erreur ici, il s’agit sans doute de la paroisse de St-Lazare et non de St-Charles  - note du copiste) 3 arp. De front sur 30 arp. De profondeur plus ou moins, lequel immeuble est le no. 188 et fait de plus partie du lot no. 189 cadastre officiel de St-Lazare, borné au N.O.  au no. 187 au S.E. au reste du no. 189. Les sieur et dame Joseph Chabot donateurs se réservant en propriété la sucrerie qui se trouve sur l’immeuble sus désigné faisant partie et étant du côtés Sud du lot 189 cadastre St-Lazare 3 arp. De front sur 3 arp. De profondeur. Charges ordinaires en outre à payer à dame Marie Louise Labrie, sa mère une somme de $100.00.1

    D. Larue N.P. 26 janvier 1883 enreg. 5 juillet 1884

Louise Labrie a donné quittance pour $100.00 no 3499

Joseph Chabot et Marie Louise Labrie sont décédés Déclaration no. 9236


DEUXIÈMEMENT

Donation par Joseph Chabot et dame Louise Naud dit Labrie son épouse à Marcel Chabot et E. Gauthier son épouse, tous deux cult. résidant à St-Lazare. 1e une terre sise et située en le 2eme rang de St-Lazare 3 arp. sur 3 arp. de profondeur au bout de la dite profondeur 2 arp.3/4 de front sur 27 arp.de profondeur partie des deux lots nos. 189 et 190 cadastre officiel St-Lazare. Les cédants réservant la vie durant des cédants la jouissance et usufruit de la sucrerie qui se trouve sur la terre sus donnée. Cède de plus les cédants aux cessionnaires le droit de puiser de l’eau pour leur besoin et ce à l’avenir et toujours à deux ressources d’eau qui se trouvent sur la terre des cédants à l’Est de la terre sus donnée endossant à leur frais et dépens un passage ou chemin de sortie d’environ 12 pieds de large depuis la terres sus désignée et donnée jusqu’aux dites sources. Les cédants se réservent de plus sur la terre susdésignée et donnée un droit de passage ou chemin de sortie pour communiquer à l’avenir et à toujours à pieds ou en voiture depuis le chemin royal du deuxième rang de St-Lazare, jusqu’aux terres du troisième rang de St-Lazare. Charges ordinaires; En outre payer aux cédants $100.00.

    D. Larue N. P. 16 octobre 1884 enreg. 30 mars 1885

La somme de $100.00 est payée no. 4853


TROISIÈMEMENT

Vente par Joseph Chabot ancien cult. À Pierre Chabot cult. Tous de St-Lazare 1e un arpent par le bas et un arpent et un quart par le haut, le plus sur environ 26 1/2 arpents de profondeur, étant du côté N. E. du lot 190 cadastre officiel de St-Lazare; 2e les lots De terre 191 et 192 cadastre officiel de St Lazare avec distraction du terrain en iceux appartenant à Georges Nadeau. Charges ordinaires. Faite pour $1300.00 dont $300.00 comptant.

E. M. Mckenzie N. P. 30 mars 1890 enreg. 2 juillet 1898


QUATRIÈMEMENT

Obligation. Pierre Chabot cult. À St-Lazare à Célestin Girard rentier de St-Gervais $200,00 hypothèque les lots nos. 190-191-192 cadastre St-Lazare. 

E. M Mckenzie N. P. 27 juin 1898 enreg. 2 juillet 1898


CINQUIÈMEMENT

Vente parties des lots 189 et 190 susdits par Marcel Chabot à Pierre Chabot tous deux cult. St-Lazare. Charges ordinaires. Faite pour $1150.00 comptant.

P. J. Ruel N. P. 7 février1905 enreg. 8 fev. 1905


SIXIÈMEMENT

Testament Pierre Chabot cult. St-Lazare, donne et lègue tous ses biens meubles et immeubles à dame Aurélie Bilodeau, son épouse l’instituant sa légataire universelle et exécuteur testamentaire.

E. M. McKenzie N. P. nov. 1914 enreg. 12 juillet 1930


SEPTIÈMEMENT

Comparait dame Aurélie Bilodeau épouse de feu Pierre Chabot de St-Lazare, laquelle déclare que son mari Pierre Chabot est décédé le 6 juillet courant. Que suivant son testament en date du 6 novembre 1914, il a institué la comparante sa légataire universelle et son exécutrice testamentaire. Que les parties des lots 189-190-191-192 susdits font partie de sa succession.

M. McKensie N. P. 10 juillet 1939 enreg. 12 juillet 1930


HUITIÈMEMENT

No. 10125. Certificat. Le Percepteur du Revenu déclare qu’il n’y a pas de droits exigibles sur les parties des lots 189-190-191-192 susdits. Par le décès survenu le 6 juillet 1930 de M. Pierre Chabot en son vivant de St-Lazare.

Québec 17 juillet 1930 P.J. Hendelan officier spécial enreg. 19 juillet 1930


NEUVIÈMEMENT

Donation des parties lots 189-190-191-192 susdits par Dame Aurélie Bilodeau à Alphée Chabot tous deux de St-Lazare. Charges ordinaires. En outre payer les dettes que doit la donatrice. À charge encore par le donataire payer à la donatrice une rente annuelle de $75.00 par année et autres charges envers la donatrice.

M. McKensie N.P. 10 juillet 1930 enreg. 19 juillet 1930


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Documents retraçant l’origine du droit de propriété de la maison du rang 5 de Saint-Lazare ayant appartenu à des membres de notre lignée Chabot depuis 1884 (résumé des acquisitions et mutations)


(No d’enregistrement)                Nom des parties                                         Date de l’acte


21051    Donation Joseph Chabot et uxor à Marcel Chabot et uxor        16 octobre 1884

27923    Vente Joseph Chabot à Pierre Chabot                                          20 mars 1890

32527    Vente Marcel Chabot à Pierre Chabot                                             7 février 1905

56564    Testament Pierre Chabot                                                                  6 novembre 1914

56565    Decl. d’hérédité Dame Pierre Chabot (Aurélie Bilodeau)             10 juillet 1930

56585    Donation Vve Pierre Chabot (A. Bilodeau) à Alphée Chabot       10 juillet 1930

81882    Donation Alphée Chabot à Maurice Chabot, son fils                    22 novembre 1954


À la suite du décès de Maurice Chabot le 6 mars 1991, c’est son fils aîné Charles-Henri qui hérite de la terre, de la maison et autres bâtiments (grange, poulailler-bergerie, hangar, cabane à sucre) qui sont toujours en sa possession en 2021.


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Situation des lots 188 à 192 selon le cadastre de Saint-Lazare (1910)

Au centre, vis-à-vis de la ligne pointillée, on aperçoit le lot 190 et un peu plus haut, le lot 188. Les repères suivants peuvent aider à situer leur emplacement : la route 179 et l’église, le point noir un peu à gauche de ST-LAZARE.

Sur le coteau, côté est de la maison actuelle, en haut à droite, il y avait deux érables (difficile de voir si elles sont toujours là) qui semblaient marquer un chemin d’entrée depuis le rang. À quelque distance de là, on pouvait voir les vestiges d’un solage fait de grosses pierres envahi par des ronces et des hautes herbes. Sans conteste, il s’agissait des assises d’un bâtiment. Reste à savoir s’il y a vraiment eu une maison à cet endroit ou s’il s’est simplement agi d’un projet de construction ou d’un bâtiment temporaire. Rien, dans l’histoire, n’indique qu’il y ait eu une catastrophe ou un incendie qui aurait pu détruire cette maison, si elle a existé. Le bien paternel, la maison appartenant aujourd’hui en 2021, à Charles-Henri Chabot, serait donc bien celle cédée en 1884 par Joseph à son fils Marcel qui l’a cédée en 1905 à Pierre, père d’Alphée. C’est donc dire que la maison a été construite avant 1884, puisque, selon l’acte de cession il y avait des immeubles sur la terre cédée et que des animaux faisaient partie de la donation. Voir Bien paternel 2.